Seewalchen am Attersee  -  Klimtstraße 10

                                        

 

Das Ferienhaus ist ein ruhig gelegenes Urlaubsdomizil im Ortsteil Litzlberg  -  rundum mit einem Zaun abgegrenzter Garten, mit Hecken und Sträuchern bepflanzt, 

nur für Sie  -  als Alleinreisende, Paare und ganz ideal für Familien mit Kindern und Hund  - 

insgesamt für bis zu 4 Erwachsene und 2 Kinder  (Reisebettchen und Hochstuhl sind da)

 

Hier sind Sie sehr nah dran am Seeleben, aber niemals mittendrin.

Der Grundriss

Die Ausstattung

Zugang zu schnellem WLAN-Internet.

Fernsehen in HD-Qualität mit 30 TV-Programmen.

Die Beheizung erfolgt lautlos mit elektrischer Strahlungswärme ohne Luftumwälzung und zusätzlichem Kachelofen im Wohnzimmer.

In jedem Raum ist ein Rauchmelder installiert.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Bewegungsmelder gibt es an jeder Hausseite.

Der Auto-Abstellplatz befindet sich direkt auf dem eingezäunten Grundstück.

 

 

Der Lageplan

 

 

 

A  -  Standort des Ferienhauses: Klimtstraße 10

B  -  in 300 m: nächstes Cafe-Restaurant 

C  -  in 400 m: Bus-Haltestelle

D  -  in 600 m: Bade- und Erholungsanlage mit Kiesbucht, Beach-Volleyball, Kinderspielplätze, Wassersport und Restaurant

-  in 3 km in Seewalchen u. Kammer-Schörfling:

Supermärkte, Modegeschäfte und Friseur, Bäcker, Restaurants, Cafes und Pizzeria, Bank, Bankomat, Ärztezentrum, Apotheken, Tierärzte, Kirche, Bahnhof, Strandbad, Minigolf, Kinderspielplätze, Segelhafen, Schiffs-Anlegestelle und Autobahn-Anschluss.

Das Tourismusbüro ist im Ort Attersee (3 km)

 

 



Das Wohnzimmer 

ist ca. 24 m² groß  -  mit einem großen Massivholz-Tisch mit bis zu 6 bequemen Schwingsesseln,

zwei Relaxsessel und einer Couch. Zwei Massivholz-Schränke bieten genügend Platz.

Auf Wunsch kann zusätzlich ein Holz-Kachelofen in Betrieb genommen werden.

Die Küche

ist ausgestattet mit E-Herd (Heißluft-Backofen), Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank

mit Gefrierfach, Waschmaschine, Filter-Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher.

Das Badezimmer

mit Dusche, Waschbecken, Handtuch-Heizung und WC hat ein Fenster

Im großen Schlafzimmer

steht ein Doppelbett  -  mit 2 mal 190 x 90 cm  - ein Einzelbett mit 190 x 90 cm,

ein Kleiderschrank und eine Kommode  -  alles in Massivholz

Im kleineren Schlafzimmer

befindet sich ein Einbauschrank in Massivholz, ein Einzelbett (190 x 90 cm) und für Jung und Alt ein Galerie-Doppelbett (2 mal 190 x 90 cm), das über eine komfortable Treppe mit Stufenlicht und beid- seitigem Handlauf zu erreichen ist. Ein aufrechtes Sitzen im Bett ist bei 110 cm Höhenabstand gut möglich. Zur Sicherheit ist ein spezielles Hochbett-Netz angebracht.

Auf der 1. Treppenstufe gibt es bei Bedarf eine Kleinkinder-Schutztür.

Auf der überdachten Terrasse

mit Gartenmöbeln (Tisch und Stühle) und Sonnenschirm befindet sich ein integrierter gemauerter Grillkamin, der auf eine/n Grillmeister/in wartet.

Der idyllische Garten

mit ca. 500 m² lädt zum Sonnen, Relaxen, Spielen und Wohlfühlen ein. Eine Holzbank, Sesseln und Gartenliegen sind da. Für Kleinkinder steht im Schatten ein abgedeckter Sandspielkasten zur Verfügung. Im schattigen Hintergarten kann ein fahrbarer Tischtennis-Tisch zum Spielen genützt werden.

Vom Gartentor

zeigt sich ein schöner Blick auf den Attersee und das Höllengebirge.

Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren.